Hypotheekadvies in Apeldoorn

De voorbereiding

Martijn en Manon zijn starters op de woningmarkt. Op dit moment huren ze nog een woning, maar ze willen dolgraag hun eerste eigen huis kopen. Hun eerste stap is de voorbereiding. Op een avond dat ze beiden thuis zijn zetten ze hun woonwensen op een rijtje:

• een nieuwbouwwoning
• wijk: De maten
• een winkelcentrum in de buurt 
• kindvriendelijk, met het oog op de toekomst
• een rijtjeswoning of twee-onder-een-kap
• een tuin op het zuiden

De financiële haalbaarheid

Nu Martijn en Manon weten wat ze willen qua woning, is het financiële plaatje de volgende stap. Om te weten in welke prijsklasse ze kunnen gaan zoeken, moeten ze eerst uitzoeken hoeveel ze maximaal kunnen lenen. Hypotheekadvies Apeldoorn is hun startpunt voor de beste hypotheek tegen de laagste maandlasten. Het stel is op zoek naar een nieuwbouwwoning, het is in zo’n geval ook mogelijk om een hypotheek af te sluiten voordat de bouw start. Een adviseur kan alles vertellen over de haalbaarheidscheck die hiervoor nodig is en Martijn en Manon van begin tot eind begeleiden. Daarnaast krijgen ze o.a. advies over de hypoteekvorm die het best bij hen past en over de mogelijkheden wat betreft rentevaste periodes.

Woning winkelen

De financiële haalbaarheid in kaart, dan kan het leukste gedeelte beginnen: huizen shoppen! Hierbij begeleidt een makelaar het stel. De selectie begint op wijk en prijsklasse. Welk prijskaartje past binnen het budget en matcht ook met de woonwensen? Een makelaar selecteert verschillende woningen voor het stel, waar bezichtigingen worden gepland en Martijn en Manon worden helemaal verliefd op een rijtjeshuis in De Maten, vlak naast een winkelcentrum én speeltuin. Via de makelaar brengen ze een bod uit en gaan in onderhandeling met de verkopende partij. Om er zeker van te zijn dat de makelaar volledig in hun belang handelt, hebben ze gekozen voor een verkoopmakelaar en niet voor een makelaar die beide partijen vertegenwoordigt. 
Twee maanden later krijgt het happy couple de sleutel van hun nieuwe woning en kan het klussen beginnen!

Zet je woonwensen op een rij

Zet voordat je naar huizen gaat kijken eerst op een rijtje wat je wilt. Bedenk aan welke wensen je droomhuis moet voldoen. Zoek je bijvoorbeeld nieuwbouw of bestaande bouw? En het is ook belangrijk  om na te denken over de ligging. Woon je liever in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van de stad of kies je voor de drukte van het centrum? En wat voor type huis wil je? Een appartement, rijtjeswoning, twee-onder-een-kap, een herenhuis? Allemaal dingen waar je over na moet denken.

Wat ben je waard?

Weet je wat je wilt, dan is het ook goed om te checken wat je waard bent voordat je huizenjacht begint. Ons advies is om een onafhankelijk financieel adviseur in te schakelen. Deze hypotheekadviseur in Apeldoorn bijvoorbeeld. Zij kunnen je helpen met de juiste keuze voor een hypotheek en in elke fase van het kooptraject ondersteunen. Wil je een nieuwbouwwoning kopen? Het is ook mogelijk om een hypotheek af te sluiten voordat de bouw van het huis is gestart. De projectontwikkelaar van de woning vraagt in zo’n geval om een haalbaarheidscheck. Bij een dergelijke check neemt een hypotheekadviseur jouw financiële situatie onder de loep en geeft op basis daarvan een verklaring af waarmee de projectontwikkelaar de zekerheid heeft dat jij financieel capabel bent.

Op huizenjacht

Alles op een rijtje? Dan kan de huizenjacht beginnen! Ook hierbij is het goed om een professional in te schakelen. Een verkoopmakelaar begeleidt de verkoop van je woning van A tot Z. Of hij stapt halverwege in en regelt alleen afrondende zaken. Het is maar net waar je de voorkeur aangeeft. Zo kan hij bijvoorbeeld helpen met het vaststellen van de vraagprijs, de bemiddeling en met het eindbod. Kies wel echt voor een verkoopmakelaar en niet voor een makelaar die zowel de verkopende partij als de koper begeleidt. Op die manier ben je ervan verzekerd dat de makelaar ook écht in jouw belangen handelt.

Uitbreiding lelystad Airport

De terminal op Lelystad Airport is inmiddels opgeleverd. De verkeerstoren is opgehoogd van 9 naar 22.4 meter, zodat grotere vliegtuigen kunnen landen en vertrekken. Om diezelfde reden is er nu ook een landingsbaan van 2400 meter lang, met opstelplaatsen voor vier vliegtuigen. En natuurlijk is ook de infrastructuur rond de luchthaven uitgebreid met extra brede wegen, een busbaan en een snelfietspad voor elektrische fietsen.

Eerste vakantievluchten in 2020

Toch is nog onduidelijk of de eerste vakantievluchten in de zomer van 2020 vanaf Lelystad kunnen opstijgen. Het project liep al meerdere keren vertraging op, maar van een soortgelijk scenario gaan ze bij het verdere proces niet uit volgens een woordvoerder. “Volgens de planning kunnen de eerste grote vluchten gewoon opstijgen in de zomer van 2020.”

Omwonenden vliegveld Lelystad

Omwonenden blijken opvallend positief. Maar liefst 47 procent, bijna de helft dus, van hen heeft geen moeite met de uitbreiding van vliegveld Lelystad. Ze zijn volgens de enquête positief tot zeer positief. In Flevoland is 69 procent van de inwoners positief over de komst van een grotere luchthaven, in Gelderland ziet 45 procent de uitbreiding wel zitten en in Overijssel staat 43 procent er positief in. Dit blijkt uit een onderzoek van drie regionale omroepen in genoemde provincies. 21 procent van de ondervraagden ziet de uitbreiding van de luchthaven niet zitten en is negatief.

Vliegroutes

Mensen die onder de nieuwe vliegroutes wonen zijn wel minder positief volgens het onderzoek. Maar volgens datzelfde onderzoek denkt 37 procent van de ondervraagden dat zijn onder de nieuwe vliegroutes wonen, terwijl dit in werkelijkheid veel minder mensen zijn.

Wat is bedrijfshulpverlening?

Bij een incident of bedrijfsongeval moet er iemand aanwezig zijn die direct kan handelen. Bij de meeste bedrijven zijn deze taken weggelegd bij de BHV’ers. Deze zijn hiervoor speciaal opgeleid. In dit blogartikel zullen we deze bijzondere mensen en hun taken volledig uitleggen.
BHV staat voor bedrijfshulpverlening. De BHV’ers in een bedrijf of organisatie zorgen voor hulp en ondersteuning wanneer er calimiteiten (dreigen te) ontstaan. Ze zijn opgeleid om bijvoorbeeld EHBO te verlenen bij ongevallen en om personeelsleden en klanten in veiligheid te brengen in noodsituaties.
Volgens de wettelijke norm is het verplicht om minstens één BHV’er in dienst te nemen. Daarnaast mag een eigenaar of directeur deze functie ook zelf vervullen mits iemand anders zijn of haar taken overneemt wanneer de eigenaar of directeur afwezig is. Het precieze aantal BHV’ers die je in huis moet hebben is afhankelijke van de bedrijfsgrootte en de bedrijfstak. In kleinere organisaties of bedrijven is de BHV’er vaak allround. Terwijl er bij grotere bedrijven vaak gespecialiseerd BHV’ers zijn.
Een allrounderer moet in staat zijn om EHBO te verlenen, brand te kunnen bestrijden en om in het geval van een ontruiming, dit te coördineren. Een training voor een BHV’er bestaat uit de volgende punten:

• Voorbereiding van een ontruiming
• Taken van de bhv’er bij brand en een ontruiming
• De ontwikkeling van brand
• Brandpreventiemaatregelen
• Beperking en bestrijding van een beginnende brand
• Gebruik van AED
• Reanimatie
• Brandwonden
• Botbreuken
• Kneuzingen
• EHBO

Welke BHV cursus past bij mij?

Omdat een BHV’er verplicht is in Nederland zijn er ook veel aanbieders van BHV-trainingen. Het vinden van de goede cursus kan dan ook een enorme uitdaging zijn. Wel zijn er keurmerken voor cursussen waardoor je makkelijker een gedegen keuze kunt maken. Dit keurmerk komt van het NIBHV.
De kosten voor een BHV opleiding lopen sterk uiteeen afhankelijk voor welke specifieke onderdelen je bevoegd wilt raken. Zoals eerder genoemd gaat het dan om specifieke trainingen tegenover allround trainingen. Vaak betaal je ook voor verplichte cursusboeken en examenkosten.
Naast alle kosten voor cursussen en examens heb je ook spullen nodig voor op kantoor. Kijk hiervoor op de website van 360veiligheid. Zij hebben alles wat je nodig hebt op het gebied van veiligheid en BHV.
Een veelgemaakte fout is dat medewerkers niet weten wat het verschil is tussen EHBO en BHV. Deze onderdelen worden gebruikt in noodsituaties in zijn ook vereist om adequate hulpverlening te bieden. Het grote verschil zit hem in het takenpakket van de hulpverlener. BHV’ers moeten kunnen handelen in een divers aantal situaties die zich voordoen. Een EHBO is daarentegen meer een specialisatie.

1. Beurslijn van het Rabobank gebouw in Utrecht

Vlak bij het station in Utrecht staat het grote gebouw van Utrecht. Van deze zijkant gezien lijkt dit gebouw op een stijgende lijn van bijvoorbeeld de aandelenkoers.

2. De hoefijzer van Rotterdam

In 2014 opende in Rotterdam de markthal. De markthal is een woon- en winkelgebouw met een markthal daarbinnen. De vorm van het gebouw doet denken aan een hoefijzer. Volgens Arno Coenen (de bedenker van het ontwerp) is het de ‘Hoorn des Overvloeds’. Dit verwijst naar de Cornucopia, de hoorn uit de Latijnse mythologie die overvloed en verzadiging symboliseert.

3. De BLOB-gebouw in Eindhoven

Dit gebouw dankt zijn naam aan een bekende term uit de programmeerwereld. Een blob is een slechte code (Binary Large Object). Dit was voor de architect dan ook het leidende thema terwijl hij de BLOB ontwierp.

4. De mozaïek van het mediahart van Nederland

Misschien is dit wel het meest bekende gebouw binnen de categorie moderne architectuur: Het gebouw van het Nederlandse Instituut voor Beeld en Geluid te Hilversum. De felle platen van het gebouw doen denken aan een mozaïek of een lampion. Wanneer je inzoomt op de platen dan zie je dat de felle platen niet alleen een kleur zijn maar momenten uit de mediageschiedenis. De meest belangrijke mediamoment zijn opgenomen aan de buitenkant van dit gebouw. Enige voorbeelden: Het ja-woord van koning Willem-Alexander en koningin Maxima, de gouden koets en de Twin Towers (9/11).

5. EYE Filmmuseum

In 2012 werd een nieuw boegbeeld toegevoegd aan het Nederlandse straatbeeld. Het EYE Filmmuseum is in ieder opzicht anders dan de andere gebouwen. Bij dit gebouw waren de thema’s architectuur en film doorslaggevend voor de architecten om een gebouw te ontwikkelen dat bij ieder standpunt een ander beeld oproept. De achterliggende betekenis is ook functioneel dus!

Geïnspireerd?

Ben je ook op zoek naar iets nieuws of verfrissends? Neem dan een kijkje op de website van Architectuur Studio Wezenberg voor moderne architectuur of laat je eigen huis bouwen door een architect.